PLUI Plan Local d'Urbanisme Intercommunal Roi Morvan Communauté

PLUi Roi Morvan Communauté

DESSINONS ENSEMBLE LE FUTUR VISAGE DE RMCom !

Consultez le PADD présenté au Conseil Municipal, lors de sa séance du 20 juin 2017.



LE PLUi

QU’EST-CE QUE C’EST ?

Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) est un document d’urbanisme à l’échelle des 21 communes, qui remplacera les Plans d’Occupation des Sols (POS), Plans Locaux d’Urbanisme et Cartes communales qui sont en vigueur aujourd’hui.

Il proposera un projet d’aménagement pour l’avenir en matière de logement, d’économie, d’agriculture, de tourisme, d’environnement, de patrimoine…

Le PLUi définira les règles générales d’utilisation du sol applicables aux projets d’aménagement et aux autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclarations préalables…).

Quels sont les objectifs du PLUi ?

• Se doter d’un outil de planification permettant d’organiser l’attractivité du territoire et son développement, notamment économique ;

• Exprimer le projet de territoire communautaire au sein duquel toutes les réalités communales peuvent s’exprimer et se renforcer mutuellement ;

• Renforcer la cohésion sociale et la solidarité ;

• Préserver l’environnement et la qualité de notre cadre de vie.

Quels sont les bénéfices du PLUi ?

Plus de cohérence :

Le PLUi a pour finalité de mettre en cohérence les politiques des communes de RMCom en matière de logement, de mobilité, d’utilisation de l’espace, de développement économique et de qualité du cadre de vie.

Plus d’efficacité :

Le PLUi va doter les communes d’un projet d’aménagement commun, en phase avec les réalités du territoire.

Plus de solidarité :

Le PLUi permettra aux communes de mutualiser des moyens et des compétences pour réfléchir et avancer ensemble, de mieux répartir l’utilisation du foncier, de valoriser et préserver les qualités et les atouts de chaque commune.

En quoi le PLUi me concerne ?

Quand j’ai besoin de :

• construire mon logement

• faire une extension (véranda, garage, terrasse)

• aménager un terrain

• démolir une construction

• implanter mon entreprise

• développer mon activité

Le PLUi s’applique pour autoriser mon projet !

Le PLUi devra respecter les règles fixées par le SCoT.

Celui-ci est en cours de finalisation.

Le SCoT proposera les grandes orientations en matière d’aménagement et d’utilisation de l’espace.

« Il n’a pas pour objectif de prescrire de règles à la parcelle, c’est le PLUi qui s’en chargera ! »

 

La concertation en pratique

  • Pourquoi ?
  1. Répondre au mieux aux attentes et aux besoins des habitants.
  2. Enrichir les études techniques par leur expertise.
  3. Engager une dynamique de réflexion collective
  • Pour qui ?

Les habitants, acteurs socio-économiques, associations ou élus du territoire qui souhaitent participer à la construction partagée du territoire.

  • Comment ?

S’INFORMER :

- Parution d’articles dans le journal communautaire

- Page dédiée sur le site de la Communauté de Communes

S’EXPRIMER :

- Adresse mail dédiée : plui@roimorvancommunaute.com

- Réunions publiques aux différentes étapes de la procédure

- Débats thématiques

- Registres de concertation dans chaque mairie et au siège de la Communauté de Communes

 

Plus d’infos : Service urbanisme de Roi Morvan Communauté

02 97 23 94 15